지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제16호)

저자 박선구, 이은형, 정대운, 고하희 페이지 수 8 page
발행일 2024-12-31 시리즈 번호 -
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제16호)

 

 ▣ 시장동향 및 전망 

[ 건설시장 ] 

• (동향) 선행지표는 개선되나, 동행지표 부진이 심화되고 있는 양상

• (전망) 환율급등, 비상계엄 등 불확실성으로 건설경기 부진 전망

 

[ 전문건설시장 ] 

• (동향) 계약액 감소 추세, 상대적으로 원도급공사 부진이 심화

• (전망) 건설경기 부진에 따라 전문건설 업황 개선은 쉽지 않을 전망

 

[ 주택시장 ]

• (동향) 수도권 가격 상승세 지속, 거래에서 비아파트 기피 현상 뚜렷

• (전망) 시장 위축이 예상되나, 수도권의 임대차 가격 상승 우려 상존

 

 ▣ 이슈 진단 

☞ 환율급등에 따른 건설시장 영향 점검

 • 고환율이 지속되면 공사비 상승뿐 아니라 건설 수요 위축으로 침체 심화

 

☞ 1기 신도시 정비 선도지구 선정의 의미와 영향 

 • 건설사업의 발주가 감소하고 있는 상황에서 시장 활력 요인으로 작용 기대

 

☞ 국내 정치 리스크가 주택가격에 미치는 단기적 영향 점검

 • 단기적으로 하락·정체시키는 요인으로 작용할 수 있으나, 그 영향은 제한적

 

☞ 「뉴:빌리지」 선도사업지 선정(노후 저층 주거지 개선)의 의미

 •  2020년대 버전의 새마을 운동으로 노후 도심 주거환경개선에 긍정적 역할

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