지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제17호)

저자 박선구, 이은형, 정대운, 고하희 페이지 수 8 page
발행일 2025-04-01 시리즈 번호 17
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제17호)

 

 

 ▣ 시장동향 및 전망 

[ 건설시장 ] 

• (동향) 주요 건설지표가 전방위적으로 위축되며, 건설경기 부진 심화

• (전망) 재정 조기집행으로 공공은 반등이 예상되나, 민간의 부진은 지속

 

[ 전문건설시장 ] 

• (동향) 계약액이 감소 추세이며, 상대적으로 하도급공사 부진이 심화

• (전망) 건설경기 부진에 따라 전문건설업 업황 개선은 쉽지 않을 전망

 

[ 주택시장 ]

• (동향) 주택시장 침체 속, 서울은 토지거래허가구역 해제로 ‘나홀로 상승

• (전망) 주택거래 감소세 영향으로 전반적인 주택시장의 위축 가능성 증대

 

 ▣ 이슈 진단 

☞ 건설경기 부진 요인 점검

 • 부진 요인의 문제점에 대해 제도개선, 수요 진작을 통해 경기하강 최소화

 

☞ 부동산 PF 제도개선 추진상황 점검 

 • 부동산 PF 제도개선을 통해 PF 사업에 대한 구조적 안정성 확보가 중요

 

☞ 지역 건설경기 활성화를 위한 신규사업 발굴 필요

 • 지자체 및 지역 연구기관의 대규모 수요조사를 통해 긴급 사업 발굴과 추진

 

☞ 정부의 미분양주택 매입, 2008년 vs 2025년 현황 비교

 • ’25년 미분양주택 매입 규모는 ’08년에 비해 적으나, 매입 비율은 유사한 수준


 

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