대한건설정책연구원

주택시장동향 게시판입니다.

■ 주택시장 동향

⊙ 주택가격 동향

- 2025년 1월, 전국 아파트 매매가격지수는 0.1% 하락한 반면, 서울 아파트는 0.1% 상승

⊙ 주택거래 동향

- 전월 대비 전국 주택매매거래 건수 약 6.5% 감소, 2개월 연속 감소세로 거래 위축 뚜렷

⊙ 수급지수 동향

- 아파트 매매·전세수급지수는 ’24년 하반기부터 전반적으로 낮은 수준 유지

⊙ 주택공급 동향

- 미분양주택 또다시 7만 호 기록…, 준공후 미분양주택도 전월대비 15.2% 증가

⊙ 거시경제 여건

- 대출규제가 강화된 이후로 주택담보대출 규모의 상승 폭은 감소하고 있지만…

■ 주택정책 동향

⊙ 서울시, 토지거래허가구역 해제 발표 (’25.2.12)

- 서울시, 국제교류복합지구 인근지역 등을 포함한 토지거래허가구역 해제 추진 발표

⊙ 정부, 「지역 건설경기 보완방안」 발표 (’25.2.19)

- 지방 미분양주택 3천 호를 LH가 직접 매입하겠다는 내용 등을 담은 「지역 건설경기 보완방안」 발표

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