대한건설정책연구원

주택시장동향 게시판입니다.

■ 주택시장 동향

⊙ 주택가격 동향

- 전국적인 주택시장 침체 속, 서울 아파트 매매가격만 예외적으로 상승세 기록

⊙ 주택거래 동향

- 전월 대비 전국 주택매매거래 건수 약 6.5% 감소, 3개월 연속 감소세로 거래 위축 뚜렷

⊙ 수급지수 동향

- 아파트 수급지수, 6개월 만에 첫 상승했으나, 여전히 수요보다 공급 우위 시장 유지

⊙ 주택공급 동향

- 주택건설 인허가 실적은 전년 동월 대비 13.0% 감소, 착공 실적은 55.7% 급감

⊙ 거시경제 여건

- 대출금리 인하 필요성을 언급하면서도 가계대출 규제는 강화, 시장 불확실성 요인으로 작용

■ 주택정책 동향

⊙ 정부, 「주택시장 안정화 방안」 발표 (’25.3.19)

- 3월 19일, 정부는 서울시의 토지거래허가구역 확대 지정 등이 포함된 「주택시장 안정화 방안」을 발표

⊙ 정부, 「부동산 PF 상황 점검회의」 개최 (’25.3.19)

- 정부가 부동산 PF 점검 회의를 개최하고, 금융권 PF 대출 연체율 현황과 제도 개선 추진 상황을 발표

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