대한건설정책연구원

주택시장동향 게시판입니다.

■ 주택시장 동향

⊙ 주택가격 동향

- 9월부터 시행된 2단계 스트레스 DSR 등 규제에도 불구하고 전국·서울 등 상승세 지속

⊙ 주택거래 동향

- 전월대비 서울·수도권 주택매매거래 각각 34%, 26.9% 감소, 2개월 연속 감소세

⊙ 수급지수 동향

- 전년 대비 상승 추세에 있으나, 매매수급지수 100을 넘기는 곳은 서울 지역이 유일

⊙ 주택공급 동향

- 인허가 실적은 여전히 회복세를 보이지 않으나, 착공 실적은 점차 개선되는 경향

⊙ 거시경제 여건

- 2단계 스트레스 DSR 본격 시행된 9월, 주택담보대출 규모 상승 폭은 0.6% 수준

■ 주택정책 동향

⊙ 「디딤돌 대출, 맞춤형 관리방안(’24.11.6)」 발표

- 정부가 ’24.12.2일 대출 신청분부터 적용되는 ‘디딤돌대출 관리 방안’ 시행 발표

⊙그린벨트 해제 1차 후보지 발표(’24.11.5)

- ’24년 11월 5일, 정부는 그린벨트 해제를 통한 수도권 신규택지 5만호 공급 계획 발표

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