대한건설정책연구원

주택시장동향 게시판입니다.

■ 주택시장 동향

⊙ 주택가격 동향

- 아파트 매매가격지수는 하락폭 둔화하고, 전세가격지수는 소폭 상승

⊙ 수급지수 동향

- 매매수급·전세수급 모두 상승 추세이며, 지방을 중심으로 전세 수요 증가

⊙ 주택거래 동향

- 주택거래 전년대비 27.3% 증가, 아파트 거래건수가 총 거래건수의 약 80% 차지

⊙ 주택공급 동향

- 주택 인허가 전년대비 21.1% 감소, 미분양 주택 물량은 ’24년 이후 최고 수준

⊙ 거시경제 여건

- 금리 하락과 주택담보대출 증가, 주택가격전망·소비자심리지수 모두 상승세 전환

■ 주택정책 동향

⊙ 「저출생 추세 반전을 위한 대책(’24.6.19)」 발표

(개요) ’24.6월, 정부는 「저출생 추세 반전을 위한 대책」을 통해 ❶일·가정양립, ❷양육, ❸주거 등 3대 핵심 분야 지원 계획 발표

(주택공급 관련 정책 주요 내용) 신생아 우선공급 확대, GB해제 등을 통한 신규택지 확보, 매입임대 등으로 신혼·출산·다자녀가구 주택공급 확대

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