대한건설정책연구원

연구보고서는 이론적·학술적 기초가 되는 연구로서 건설산업의 중·장기적 정책 대응을 위한 연구입니다.

▣ 연구과제: 2018년 기준 건설 하도급 완성공사 원가 통계

▣ 작성자: 홍성호 연구위원, 김정주 연구원

▣ 연구배경 및 목적

• 전문 하도급 공사의 시공과정에서 공사원가로 투입되는 제비용을 요소별로 집계 · 분석하여 건설업체의 효율적인 원가관리 및 비용절감을 위한 참고자료 제공

• 원가계산에 의한 예정가격 작성 시 품셈 및 관련 법령에 의해 산출이 곤란한 경비 산출의 참고자료를 발주자에게 제공

- 현재 발주자 예정가격 산정 시 하도급 공사의 경비가 고려되지 않고 있음. 그러나 향후에는 하도급 공사의 경비에 대해서도 발주자 원가 계산시 반영될 필요가 있으므로 사전에 준비할 필요가 있음.

▣ 연구방법 및 기간

• 전문건설업자가 2018년도 완공한 국내 건설공사 중 하도급 공사(18개 업종, 기계설비, 시설물 유지관리 제외)에 투입한 원가를 대한전문건설협회의 2018년 실적신고 시 조사

• 수집자료의 유효성을 검토하고 하도급 완성공사 원가자료를 공종, 업종, 공사규모, 공사기간으로 분류하고 집계

• 연구기간: 2019.05. ~ 2020.1.(9개월)

▣ 연구내용

• 2018년 기준 건설 하도급 완성공사 원가 통계 주요 내용은 다음과 같음.

- 1,164건 하도급 공사에서 재료비는 전체의 35.6%, 노무비는 36.0%, 외주비는 6.1%, 현장경비는 22.3%(기계경비는 현장경비의 38.0%) 차지

‧ 종합공사에 비해 재료비, 노무비, 현장경비 비중은 높은 반면, 외주비 비중이 낮다는 점에서 직접시공이 이루어지는 하도급 공사의 특성이 잘 나타남.

* ’19년 10월 대한건설협회가 발표한 2018년 기준 완성공사 원가통계에 따르면, 종합공사 비목별 투입 원가 구성비율은 재료비 23.0%, 노무비 7.5%, 외주비 57.4%, 현장경비 12.1%

‧ 하도급 공사에서 기계경비는 현장경비의 38% 가량이며, 이외에도 안전관리비, 현장관리비 등 관리비용이 차지하는 비중도 상당한 것으로 나타남.

- 하도급 공사의 현장소장, 현장사무원 등 현장관리 인력에 관한 간접노무비는 직접노무비의 9.8%(간접노무비율) 차지

- 수도광열비, 복리후생비, 소모품비, 여비·교통·통신비, 세금과공과, 도서인쇄비에 관한 기타경비는 재료비와 노무비 합계액의 5.5%(기타경비율) 차지

▣ 기대효과

• 전문건설업체의 원가관리 업무와 발주자의 하도급 공사 경비(간접노무비, 기타경비 등) 산출시 많은 도움이 될 것으로 기대됨.

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