대한건설정책연구원

연구보고서는 이론적·학술적 기초가 되는 연구로서 건설산업의 중·장기적 정책 대응을 위한 연구입니다.

▣ 연구과제 : 건설시장 예측모형에 관한 연구

▣ 작 성 자 : 박선구

▣ 연구배경 및 목적

• 건설시장에 대한 합리적인 예측이 중요함에도 불구하고, 그간 체계적인 연구가 부족했음

• 이에 본 연구는 국내 경제전망 및 부동산시장을 예측하는 데에 대표적으로 사용되는 시계열 분석기법을 활용하여 건설시장 예측모형을 구축함

• 대·내외 경제여건의 불확실성과 변동성이 증가하고 있는 현상황에서 건설시장의 적절한 예측과 선제적 대응은 건설업에 중요

▣ 연구방법 및 기간

• 연구방법

- 본 연구의 수행방법은 주로 문헌조사, 계량경제 분석, 전문가 자문 등을 통해 이루어졌음

- 특히, 건설시장 예측모형은 전체 건설수주액을 비롯하여 전문건설업 시장예측까지 포함되었으며, 주요 방법론으로는 ARIMA, VAR, ARDL 등의 모형이 활용됨

• 연구기간 : 2011. 09 ~ 2012. 10

▣ 연구내용

• 건설시장 예측방법 및 선행연구 검토

- 경제전망의 예측방법, 선행연구 등 정리

• 건설경기 및 건설시장구조 분석

- 건설경기 현황 파악 (거시, 종합, 전문 등)

- 건설시장구조 분석 (업종별 성장률 및 집중도 등)

• 건설시장 예측모형 추정 및 진단

- 예측모형의 방법론 검토

- 분석 자료의 특성과 안정성 검토

- 건설수주 등과 거시자료의 선·후행성 분석

- 예측모형 추정 및 검정, 전체건설수주액, 공공수주액, 민간수주액, 토목수주액, 건축수 주액, 전문건설수주액 등 추정 및 검정

▣ 기대효과

• 합리적인 건설시장 예측모형 개발은 건설경기의 변동성을 감소시키고 사회적 비용을 줄일 수 있음. 또한 우리 연구원 자체의 건설시장 예측시스템 구축에 필요한 기초연구를 제공함

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