지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제12호)

저자 박선구, 권주안, 이은형 페이지 수 8 page
발행일 2024-01-03 시리즈 번호 12
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제12호)

 

▣ 시장동향 및 전망

[ 건설시장 ] 

• 동행지표의 증가세가 둔화되는 가운데 선행지표 부진은 지속

• 착공물량 감소의 시차효과로 건설경기 부진이 가시화될 전망

 

[ 전문건설시장 ] 

• 건설경기에 동행, 후행하는 특성상 경기개선 기대가 어려운 상황

• 전문건설업 경기체감도는 최근 3년간 지속적으로 하락 추세

 

[ 주택시장 ]

• 주택가격 및 수급여건이 3분기 정점을 기록한 이후 하락세로 전환 

• 수요 둔화와 함께 공급 급감으로 복합 불황이 고착화

 

▣ 이슈 진단

[ 최근 건설경기 진단 ]

 • 금융위기 이후 건설경기는 5년 가까이 장기 침체를 기록

 • 건설경기 상황이 금융위기와 유사하다는 점에서 2025년까지 부진 예상

 

[ 건설 인플레이션 안정화 여부 ]

 • 건설자재 가격상승률은 둔화하나, 하방경직성이 작용할 전망

 • 기후 위기 대응, 친환경 졍제로의 전환 과정에서 비용증가 예상

 

[ 주택수요 회복 가능성 ]

 • 불확실한 거시경제 여건에 따라 주택수요 및 거래회복 불투명

 • 청년 중심의 주거안정 도모 정책이 기대되나, 효과는 크지 않을 전망

 

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