지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제23호)

저자 박선구, 이은형, 이호일 페이지 수 8 page
발행일 2026-09-30 시리즈 번호 23
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제23호)

 

▣ 시장동향 및 전망 

[ 건설시장 ] 

• (26년 3분기) 동행지표를 중심으로 회복 강도와 지속성이 불확실한 상황

• (26년 4분기) 연말로 갈수록 소폭 개선이 기대되나, 회복세는 내년부터 본격화할 전망

 

[ 전문건설시장 ] 

• (26년 3분기) 하도급을 중심으로 계약액이 증가했으나, 체감경기는 여전히 부진

• (26년 4분기) 공사비 안정화가 전문건설업 업황 회복의 핵심 요인이 될 전망

 

[ 주택시장 ]

• (26년 3분기) 주택공급 선행지표의 부진 속 서울 중심 가격상승 압력 지속

• (26년 4분기) 주택시장 소비심리 회복 속 임대차시장 중심으로 가격 강세 전망

 ▣ 이슈 진단 

1. 주요 건설자재 가격 상승률과 향후 건설공사비지수 전망

 • 석유화학류와 철강재를 중심으로 가격상승이 확산되고 있는 상황

 • 향후 건설공사비는 상승폭 둔화에도 높은 비용부담이 지속될 전망

 

2. 지방 건설경기 부진과 건설시장 양극화

 • 최근 건설시장은 지역 간 건설수요 격차 확대라는 구조적 문제 발생

 • SOC 발주, 미분양 해소, 민간투자 활성화를 통한 지방 건설수요 복원이 중요

 

3.  8·13대책 주택공급 확대가 건설시장에 미치는 영향점검

 • 8·13대책은 수도권 주택공급 확대를 통해 착공·수주 회복을 유도할 것으로 기대

 • 인허가 감소·금리 부담·지방 미분양 등으로 단기 효과는 불확실한 상황

 

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