지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제19호)

저자 박선구, 이은형, 정대운, 고하희 페이지 수 8 page
발행일 2025-09-30 시리즈 번호 -
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제19호)

 

▣ 시장동향 및 전망 

[ 건설시장 ] 

• (3분기) 건설시장 침체가 지속되는 가운데, 착공과 기성의 감소세가 심화

• (4분기) 경기진작 기대감과 물량 우려가 상존, 의미있는 반등은 어려울 전망

 

[ 전문건설시장 ] 

• (3분기) 계약액 감소 추세가 지속되며, 상대적으로 하도급공사가 부진

• (4분기) 건설경기 부진에 따라 전문건설업 업황 개선 가능성은 낮은 상황

 

[ 주택시장 ]

• (3분기) 정부 대책에도 불구하고, 서울과 수도권 주택가격 상승 지속

• (4분기) 소비심리지수·주택가격전망지수를 고려하면 주택시장 보합세 전망

 

 ▣ 이슈 진단 

1. 지역간 건설경기 양극화 현황 점검

 • 2024년 이후 수도권과 지방의 양극화가 심화, 지역 건설경기 활성화 모색

 

2. K-모듈러 건축시장 규모와 발전 방향

 • 모듈러 건축 특성을 고려한 제도 개선과 혁신에 대한 인센티브 마련이 시급

 

3. 신축매입임대를 통한 「주택공급 확대방안」 가능성 점검

 • 최근 LH 신축매입약정 실적은 55.1% 수준, 참여 유인책 등 제도 마련 필요

 

4. 지역주택조합 실태점검 결과와 시사점

 • 지역주택조합의 실태와 문제점을 파악하고 중장기 정책방향에 대한 논의 필요

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