대한건설정책연구원

주택시장동향 게시판입니다.

■ 주택시장 동향

⊙ 주택가격 동향

- 서울 아파트 중심의 국지적 상승세, 전국은 하락세 멈추고 보합 전환

⊙ 주택거래 동향

- 주택매매거래 건수, 4개월 만에 반등… 전국 기준 전월 대비 32.3% 증가

⊙ 수급지수 동향

- 지방 아파트 시장, 매매-전세수급지수 간 상반된 흐름…, 전체적으로는 수요 회복

⊙ 주택공급 동향

- 미분양주택 여전히 7만 호 상회… 주택 인허가·착공 실적 모두 부진

⊙ 거시경제 여건

- 기준금리와 주택담보대출 금리 간 격차 상당… 주택가격전망은 3개월째 상승

■ 주택정책 동향

⊙ 국토부, 재개발·재건축 활성화를 위한 규제 완화 추진 (’25.4.17)

- 국토부, 재개발 정비구역 지정 요건에 무허가건축물 포함 등 재개발·재건축 착수 요건 완화 발표

⊙ 국토부, 「토지거래허가구역 주요 업무처리기준」 마련 (’25.4.21)

- 국토부, 토지거래허가구역 재지정에 따라 주택 취득·입주 요건 등을 담은 주요 업무처리기준 마련

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