지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제3호)

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발행일 2021-09-30 시리즈 번호 -
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제3호)

 

 

▣ 연구과제 : 지표로 보는 건설시장과 이슈(2021년 9월 제3호) 

 

▣ 연구배경 및 목적

• 분기별 건설·주택·전문건설시장 및 생산요소 동향과 전망의 분석과 주요 이슈 진단 

 

▣ 연구방법  

• 지표에 근거하여 거시, 건설 및 전문건설, 주택시장과 인력, 자재, 장비 등 생산요소의 동향과 전망 종합   

 

• 통계분석 및 시장조사에 의한 주요 시장이슈 진단   

 

▣ 시장동향 및 전망

• (건설시장) 3분기 건설수주·기성 감소세, 4분기 동행지표 중심 회복세 예상 

 

• (주택시장) 3분기 가격상승 지속, 4분기 불안정성은 완화되나 가격상승세는 지속   

 

• (전문건설) 3분기 수주실적 상반기 대비 감소, 4분기 수주는 소폭 증가 예상

 

• (생산요소) 자재 등 생산요소의 수급난·단가 문제는 리스크 요인

 

▣ 이슈진단    

 

1. 2년 9개월 만에 기준금리 인상, 건설업계에 미칠 영향은?

 

  - 예상된 금리인상으로 건설시장에 미치는 영향은 적을 것이나, 추가 인상 시 중소 및 전문건설업체를 중심으로 부담 가중

 

2. 건설공사 상호시장 진출 허용제도는 공정한가? 

 

  - 종합/전문업체 상호시장 진출 불균형, 전문의 종합시장 진입장벽 낮춰야

 

3. '주택수요-니즈'와 '공급계쇡-대응'의 엇박자?

  - 정비사업 통합관리, 공공임대 활성화에 초점을 둔 주거종합계획의 정책변화를 통해 주택수요 대응 필요

 

▣ 본문은 첨부파일 참조 

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